Bạn đang muốn mua đất nhà ở tại huyện Tân Phú Đông nhưng chưa biết nên bỏ tiền vào đâu? Khi mua đất Tiền Giang nếu chưa có nhiều kinh nghiệm thì bạn phải cảnh giác trước những mối nguy hiểm tiềm ẩn. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ tiết lộ kinh nghiệm mua bán đất ở an toàn, tiềm năng và gợi ý đơn vị bất động sản uy tín của khu vực để bạn an tâm hơn khi quyết định đầu tư đất tại đây.
Huyện Tân Phú Đông có lợi thế về quỹ đất rộng, giá cả thấp
Kinh nghiệm “vàng” khi mua đất nhà ở
Việc tìm mua một mảnh đất để an cư lạc nghiệp là rất quan trọng. Mọi người không nên nóng vội mà phải dành thời gian nghiên cứu tổng thể thị trường cũng như chọn lựa vị trí. Những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp bạn sở hữu được lô đất đẹp, tiềm năng sinh lời tốt đấy!
Tìm hiểu thông tin, vị trí & diện tích khu đất
Điều đầu tiên bạn cần làm là tìm hiểu kỹ lưỡng thông tin về lô đất định mua, nhất là về vị trí, diện tích, dân sinh… Hãy xác định chắc chắn rằng đó là đất đã được cấp phép xây nhà ở và những công trình phục vụ nhu cầu cuộc sống nói chung.
Đất có sổ đỏ
Cách đầu tư sáng suốt là chỉ mua đất có sổ đỏ riêng, bởi nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Khi mua đất đã có sổ đỏ, bạn sẽ tránh được tranh chấp không đáng có trong quá trình sử dụng. Đồng thời nếu lô đất thuộc khu vực giải tỏa thì việc đền bù khi bị thu hồi cũng dễ hơn.
Bên cạnh đó, đừng quên kiểm tra sổ đỏ cẩn thận để phân biệt thật giả, so sánh diện tích thực với diện tích trong sổ để chắc chắn rằng không có sự chênh lệch. Kinh nghiệm mua đất nhà ở đảm bảo an toàn là xem xét tính pháp lý của mảnh đất tại phòng công chứng và chỉ thanh toán khi đã hoàn tất việc kiểm tra.
Tránh mua đất dưới hình thức sổ chung hay giấy tay
Chọn hướng nhà lý tưởng
Ông bà ta có câu “trạch địa di cư”, nghĩa là chọn đất mà ở. Vậy nên khi mua đất, bạn cần chú ý chọn hướng phù hợp cho mảnh đất sẽ làm nhà. Theo quan niệm phong thủy, mảnh đất lý tưởng nhất ở hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Vì hai hướng này có khí hậu ôn hòa, gió lành và thuận lợi.
Tìm hiểu môi trường xung quanh
3 yếu tố thường xuyên được nhắc đến khi mua đất là “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”. Bạn nên chọn những mảnh đất nhà ở tốt và phải đáp ứng yếu tố “nhân hòa”.
Môi trường xung quanh là yếu tố quyết định đến giá trị của mảnh đất cũng như chất lượng cuộc sống của bạn về sau. Vì thế bạn không nên chọn những lô nằm gần nghĩa trang, bãi rác, khu vực phức tạp… mà chỉ nên mua đất ở khu có an ninh tốt, điện nước đầy đủ, giao thông thuận lợi…
Nghiên cứu địa chất
Yếu tố địa chất có ảnh hưởng rất lớn đến quá trình sử dụng đất nhà ở về sau. Những lô đất tọa lạc tại các khu vực cao, hồ lấp sẽ có địa chất nền đất yếu. Điều này sẽ khiến người mua phải tốn thêm chi phí gia cố nền đất khi xây dựng. Đó là lý do bạn cần nghiên cứu kỹ địa chất đất và chọn lô có địa chất tốt.
Lối đi vào không tranh chấp
Trên thị trường có rất nhiều mảnh đất mà lối đi vào đang xảy ra tranh chấp giữa nhiều bên nhưng chưa được giải quyết. Nhiều người vì nguyên nhân này mà rao bán đất và nếu bạn không để ý, không tìm hiểu trước khi mua rồi sau đó mới phát hiện thì đã muộn. Hãy ưu tiên đất có lối đi vào thông thoáng, không có bất kỳ tranh chấp nào khi mua đất ở.
Hợp đồng mua bán rõ ràng
Hợp đồng mua bán đất phải rõ ràng về điều khoản & thỏa thuận, có xác nhận & công chứng của cơ quan có thẩm quyền, có chữ ký của các đối tượng liên quan. Điều này rất quan trọng trong trường hợp lô đất có đồng sở hữu, là tài sản thừa kế của nhiều người. Các thành viên được thừa kế phải cùng ký vào biên bản đồng ý bán đất để ngăn ngừa vấn đề tranh chấp.
Giới thiệu đơn vị mua bán đất nhà ở Tân Phú Đông uy tín hàng đầu
Thực tế là mua đất ở tại Tân Phú Đông không khó nhưng vấn đề nan giải là làm sao chọn được quỹ đất an toàn, chất lượng. Để phòng tránh những rủi ro không mong muốn, bạn cần nghiên cứu bí kíp được chúng tôi giới thiệu ở trên. Mặt khác, nếu không có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực, bạn nên tìm đến sự trợ giúp của những công ty bất động sản chuyên nghiệp như Nhà đất Hải Thành.
Có mặt trên thị trường nhà đất bất động sản Tiền Giang nhiều năm, BĐS Hải Thành tự hào là địa chỉ mua bán - môi giới bất động sản top đầu, là cầu nối an tâm giữa người tìm mua & nhà ở với người bán cùng hàng trăm giao dịch bất động sản thuận lợi tại các khu vực khác nhau của huyện Tân Phú Đông.
Nhờ biết cách nắm bắt thị trường cũng đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, chúng tôi có thể giúp khách hàng của mình tiết kiệm tối đa chi phí, thời gian và công sức. Đơn vị có thể tìm kiếm những lô đất đẹp, dễ sinh lời trong phạm vi ngân sách. Ngoài ra, Hải Thành còn hỗ trợ thực hiện các giao dịch một cách nhanh chóng và đơn giản.
Hiện tại chúng tôi đang sở hữu nhiều lô đất nhà ở cực đẹp với giá siêu hời, bên cạnh đó còn cung cấp dịch vụ môi giới nhà đất đa dạng về mức giá và vị trí, chắt lọc từ những bất động sản mạnh về vị trí, hợp lý về giá tiền với ưu điểm thuận tiện giao thông, môi trường xung quanh lý tưởng… Khách hàng quan tâm và muốn biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ hotline 0388550787 để được tư vấn.
Nhà đất có pháp lý minh bạch, chứng từ đầy đủ
Đừng quên truy cập vào website của Hải Thành để tham khảo những tin đăng mới nhất về tình hình nhà đất tại Tân Phú Đông nhé!
BĐS HẢI THÀNH
Địa chỉ: Ấp Tân Phú, Xã Phú Thạnh, Huyện Tân Phú Đông, Tiền Giang
Điện thoại: 0388 550 787
Email: anhnguyen50787@gmail.com
Website: nhadattanphudong.com